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🏙️ 센텀 르엘 리버파크 – 부산 고품격 랜드마크
부산 해운대구 재송동에 건설되는 **“르엘 리버파크 센텀”**은 롯데건설의 하이엔드 브랜드 **‘LE:EL’**이 부산 최초로 적용되는 초고층 복합 주거단지입니다.
- 지상 67층, 6개 동, 2,070세대의 대규모 단지로, 부산 스카이라인을 재정의할 랜드마크로 예상됩니다.
- 사업 방식은 부산시와 공공기여 협상을 통한 공공기여 협상 방식이 적용되었습니다.
✅ 실거주 장점 – 초고층, 역세권, 첨단 커뮤니티
— 1. 초고층 리버뷰 & 센텀 조망
67층 고층 설계로 수영강 조망과 센텀시티, 장산 조망이 가능한 세대들이 많아, 탁 트인 경관에서 힐링 생활이 가능합니다.
— 2. 역세권 & 생활 인프라 집약
- 지하철 동해선 재송역(도보 ~3분), 센텀역까지 접근이 좋으며
- 단지 인근에는 이마트 트레이더스, 코스트코, 홈플러스 등이 도보권에 집중되어 편리한 쇼핑 환경을 갖추고 있습니다.
— 3. 압도적 커뮤니티 & 첨단 스마트 시스템
- 단지 내에는 게스트하우스, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈클럽, 사우나, 사물함 등 프리미엄 커뮤니티 서비스가 확충되어 있습니다.
- 또한 스마트홈 시스템(조명·난방·쿡탑 제어, 엘리베이터 호출, 원격검침 등)과 예약관리 시스템이 적용되어 생활 편의성이 극대화됩니다.
💰 투자가치 – 중대형 주택 수요 + 분양가 조정
— 1. 중대형 평형 중심 설계
- 40~60평형 비중이 높아 중대형 수요에 집중된 설계로, 85㎡ 초과 평형의 경우 최근 부산·서울에서 가격 상승률이 높습니다.
— 2. 분양가 인하 & 실수요 유입 기대
- 기존 예상 분양가는 평당 4,600만~4,700만 원 선이었으나, 최근 평당 4,500만 원 이하로 조정 중이며 분양 일정도 7월 중순으로 연기되었습니다.
- 이로 인해 실수요자 진입 장벽이 낮아졌으며, 분양 흥행에도 긍정적 효과가 기대됩니다.
— 3. 개발 호재 & 브랜드 프리미엄
- 옛 한진컨테이너 야적장 부지에 들어서며, 수영강·센텀 인프라 및 해운대 신청사 이전 등 주변 개발 호재들이 가치 상승 요인으로 작용합니다.
- LE:EL 브랜드 특유의 ‘하이엔드’ 시장 전략은 장기적 프리미엄 형성에 유리한 입지를 제공합니다.
📊 분양 정보 요약
항목내용위치해운대구 재송동 856‑6 일대
규모지하 6층~지상 67층, 6개 동, 2,070세대 평형 구성30평대 ~ 60평대 중심 (중대형 많음) 분양가평당 4,500만 원 이하 조정 중 분양 일정7월 중순 모델하우스 개관, 분양 예정 입주 예정2030년 5월 예정
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“르엘 리버파크 센텀”은 단순한 아파트가 아닙니다.초고층 뷰, 브랜드 프리미엄, 첨단 커뮤니티, 그리고 합리적 분양가까지 겸비한 단지로, 실거주자는 물론 고소득 투자자에게도 높은 관심을 받을 수밖에 없는 조건입니다.
특히 7월 분양 전면 조정로 인해 진입 장벽이 낮아진 지금이야말로 최적기의 분양 타이밍입니다.부산 프리미엄 주거를 원하거나 중대형 자산을 찾는 분들에게 “르엘 리버파크 센텀”은 반드시 눈여겨봐야 할 물건입니다.